Hakkımızda
İstanbul’da, sizin adınıza.
StayIstanbul, İstanbul’daki yatırım konutlarının uzun dönem kira yönetimini üstlenen butik bir hizmet şirketidir. Siz başka bir şehirde ya da ülkede yaşarken mülkünüz burada, tek sözleşme altında yönetilir.
Ne yapıyoruz
Kiracı bulmadan vergi beyanına, aylık tahsilattan tahliye sürecine kadar tüm operasyon tek sözleşme altında yürür. Vergi beyanı ekibimizde; ustalar, sigorta acentesi ve hukuk süreçlerini yürüten partner hukuk büromuzla ilişki tek noktadan, bizim üzerimizden yürür. Kiracı da bize ulaşır; siz yalnızca bizimle muhatap olursunuz.
İstanbul’un tamamında çalışıyoruz. Kira aralığını semte ve mülkün durumuna bakarak söyleriz.
Yeni bir markayız. Bu yüzden ölçek değil yöntem anlatıyoruz: paranın hangi sırayla nereye gittiği, bir arızada kimin hangi yetkiyle karar verdiği, kiracı ödemezse hangi gün ne yapıldığı bu sitede yazılıdır.
Hukuki altyapı
Partner hukuk büromuz: CKAY Hukuk Bürosu.
Kira sözleşmesi, ihtarname, icra ve tahliye süreçleri partner hukuk büromuz İstanbul merkezli CKAY Hukuk Bürosu tarafından, sizin ayrıca vereceğiniz vekâletle yürütülür. Anahtarı Teslim Et paketinde avukatlık ücreti yönetim ücretimize dahildir; harç ve masraflar ayrıdır.
- Kira sözleşmesi, kefil belgeleri ve teslimden sonra düzenlenen tahliye taahhütnamesi hukuk bürosu tarafından hazırlanır.
- Gecikmede ihtarname ve icra takibi aynı ekip tarafından, sizin onayınızla yürütülür.
- Anahtarı Teslim Et paketinde tahsilat takibinin avukatlık ücreti yönetim ücretimize dahildir; diğer iki pakette ücret aynen yansıtılır. Ücret, Türkiye Barolar Birliği Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’nin altında olmamak üzere yazılı sözleşmeyle belirlenir (Avukatlık Kanunu m. 163, m. 164/4). Mahkeme harcı ve masraflara komisyon eklenmez.
Şeffaflık mekanizmaları
Güveni rakamla değil, kuralla kuruyoruz.
- Düzenli ödeme
- Net tutar her ay düzenli olarak hesabınızda; PDF hesap özeti her havaleyle birlikte gelir.
- Tahsil edilmezse ücret yok
- Yönetim ücreti yalnızca gerçekten tahsil edilen kira üzerinden.
- 2.500 TL eşiği
- Önceden yetkilendirilen tutara kadar beklemeden, üstü onayınızla; her iş fotoğraflı raporla.
- Tahsilat hesabı
- Tahsilatı biz yapıyorsak kira, şirketimizin yetkilendirilmiş tahsilat hesabına ödenir ve sizin adınıza kaydedilir; her kalem hesap özetinde ayrı ayrı görünür.
- Altı ayda bir ziyaret
- Fotoğraflı durum raporu size gönderilir.
- Birlikte karar
- Kira, artış ve büyük harcama kararları onayınız olmadan alınmaz.
Sıradaki adım
Mülkünüzü anlatın, gerisini konuşalım.
30 dakikalık ücretsiz online görüşmede sözleşme detaylarını, mülkünüzün kira aralığını ve operasyonun nasıl başlayacağını konuşuyoruz. Görüşme size hiçbir yükümlülük getirmez.
Ya da doğrudan yazın: