先统一工作范围，再比较总价

两份报价不同，可能是因为其中一份包含的工作更多。把伊斯坦布尔房子的状况、尺寸、照片和预期效果写进同一份说明。为出租做准备、出售前翻新和装修自住的房子，可能需要不同的选择。

不要只写一行“浴室翻新”，而要分别列出拆除、水路改造、基层处理、产品、安装和清洁。了解报价对隐蔽问题做了哪些假设。未经检查的管线设施，不要视为费用已经确定。

每份报价都用同样的栏目比较

除了材料和人工总价，还要看数量、单位、品牌型号或约定的替代品。确认是否包含运输、垃圾清运、成品保护、清洁和协调。币种、税务处理和报价有效期都应书面写明。

出现报价以外的工作时，请对方一并提供问题照片、拟定的解决方案、额外费用和对工期的影响。约定由谁批准、批准如何记录。电话讨论之后，请对方提供更新后的书面工程清单和预算摘要。

结合楼宇状况和工程的不确定程度，考虑预留一笔预备费。不要认为某个固定比例或每平方米单价适用于所有房子。本指南不估算价格，只帮助您发现报价中的缺口。

工期表除了开工和完工日期，还应写明每个阶段的预期成果。付款计划要对照这些阶段来讨论。订购材料、材料送达和完成安装是不同的事项；其中一项的照片不能证明下一项已经完成。

远程进度照片应标明房间和阶段。每次从相同位置拍摄，更便于对比。照片不能代替必要的专业检查。许可和楼宇审批是另一项检查，须在开工前针对具体房产落实。

审核报价时就要明确交付检查：需要演示的已完成工作、未完成事项、整改安排，以及文件由谁负责。身在海外时，除了视频实时巡看，还应索取注明日期的照片。隐蔽工程在仍可查看时，就要安排必要的检查和记录。

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